الثقة بالنفس والأمان والمصداقية . . . هذه هي الصفات التي اعتمدت عليها إيتا ستار العقارية عند إقامتها لمشروعات ناجحة متتالية. إن جميع المشروعات التي قامت بها إيتا ستار العقارية تتمتع بتصميم معماري فريد، وتشطيب على أعلى مستوى، وكذا أعلى مستويات المعيشة، مع تأييد كامل ودعم تام لمجموعة إيتا ستار العقارية الذي يتعدى رأس مالها أضعاف أضعاف المليار دولار. واليوم، تقوم إيتا ستار العقارية بتطوير أكثر من 30 مليون قدم مربع من العقارات التأمينية في بلدان في الشرق الأوسط وجنوب شرق آسيا بما في ذلك الهند وسيريلانكا وباكستان وتركيا. حيث تتحول هذه المساحات إلى آلاف المنازل الرائعة والمجتمعات العمرانية وتطوير مناطق الأعمال والتجارة العالمية في العديد من الأماكن. ويضم كل مشروع مجموعة من الفرص الاستثمارية المتميزة التي تساعد في تجديد شكل المناطق الحضرية.
يمكنك أن تخرخ في جولة إلى طريق "ماهاباليبورم" القديم (OMR) المتفرع من معبد "مادها كايلاش" حيث المناظر الطبيعية الممتدة على طول الطريق لترى بعينيك ظهور فكرة التخطيط الجديد إلى أرض الواقع.
تقع إيتا ستار روزدال وسط طريق OMR مُحاطة بتكنولوجيا المعلومات الموجودة في مدينة شيناي. وهي تقع أمام معهد هندوستان للهندسة التطبيقية، بادور، وتعتبر مجتمع سكني لمن يرغب في التمتع بالسكن في مكان يوفر لهم أسلوب حياة مُترف.
تشغل روزدال مساحة قدرها 6.89 أكرات من المساحة الشاسعة. وكل بقعة فيها هو بمثابة ملاذ أخضر يتناغم مع المعنى الأساسي للوردة. وتمتد الدروب على شكل بتلات الوردة، حيث تشبه النافورات المنحوتة بشكل رائع تفتح الأزهار عند خروخ الماء منها على شكل رذاذ، وتشبه التعريشات المائية شكل الأزهار المتسلقة.
ويوجد ركن هادئ للتأمل داخل الحديقة ذات العبير الشذي، وهو مكان رائع لتريح فيه عقلك من متاعب الحياة. وعند حلول المساء، وأنت تتمشى داخل الحدائق، يمكن أن تُعرِج على المقهى للدردشة . . . أو للاسترخاء . . . وفي النهاية، فإن منزلك في روزدال هوم كان يختلط فيه التكلف والهدوء.
يجب أن تكون الحياة مثل سرير مصنوع من الورود، عندما تعيش في مكان يلائم أسلوب حياتك، وليس أن تُغيِّر حياتك لتناسب المكان الذي تعيش فيه. في إيتا روزدال يمكن أن تتمتع بتجربة الانتماء لمجتمع جديد، وأسلوب حياة جديد، حيث يمكنك أن تحيا بالقرب من كل شئ . . . الأسواق، المدارس، الكليات، المستشفيات، النوادي، المتنزهات والفنادق. وبذلك يصبح بيتك في وسط هذا العصر الجديد من التنمية.
يجذب طريق OMR المكوَّن من 6 حارات نموذجية جميع سكان المدينة للتمتع بالمناظرالحضرية الجديدة للمدينة. بالإضافة إلى ذلك، تم تصميم المشروع ليعمل أكثر من 200 شخص في نظم المعلومات وخدمات نظم المعلومات في هذه المنطقة ومن المتوقع أن نرى تجمع جديد من السكان يعيشون ويعملون في هذه المنطقة.
أكثر من 4 مليار تم ضخها في سوق العقارات السكنية في منطقة OMR لوحدها - وسوف تشهد هذه المنطقة العديد من المقاطعات السكنية، لتضم حوالي 100000 شقة سكنية جديدة، مدارس مشهورة، مستشفيات متعددة التخصصات، والعديد من الخدمات الضرورية المتناغمة مع المقاطعات التي يتم بناؤها لتضمن أسلوب حياة هادئ وصاف.
وبصفة عامة، سوف يكون هناك أسواق تجارية متطورة ومتعددة الخدمات تضم محلات للبيع بالتجزئة، وهايبر ماركت، ومنطقة مطاعم، ومناطق ترفيهية مفتوحة، تضمن أسلوب حياة ممتع ومليئ بالإثارة...
روزدال هي مكان حيث يمكنك تجربة حياة الرفاهية، مكان تتعانق فيه الأسلوب بالعاطفة، حيث تأخذ الحياة المنعمة منعطف آخر. سوف يحيط المشروع حدائق واسعة من الزهور.
توفر لك روزدال شقق سكنية مفردة أو مزدوجة أو ثلاثية، تم تصميمها للعيش المترف. كل شقة تم تصميمها للاستفادة الكاملة بكل حيز، لتخلق جواً رائعاً يتم فيه الاهتمام بالتفاصيل لكي تتناغم مع الجمال الفني.
سوف يساعدك أسلوب الحياة في روزدال بالتمتع بحياة الترف والرفاهية التي تجعلك في قمة السعادة. فهي مصممة بعدد من المرافق الجميلة التي تتيح لك جميع الضروريات اللازمة للتمتع بإجازة رائعة وكأنك لم تغادر منزلك. روزدال هي أفضل مكان للاحتفال وعيش لحظات لا تنسى مع عائلتك وأصدقائك. .
يوجد لديك كلوب هاوس متعدد الخدمات مثل -
مقهى
ميني ماركت
قاعة جيمنازيوم
حديقة خلابة
قاعات احتفالات
حديقة زهور
ساونا / قاعة بخار
حمام سباحة
ملعب تنس
مناظر مائية
استرخاء، تجديد للطاقة، تجدد الشباب
التمتع بلعب جولة جولف، مبارة تنس، أو الاسترخاء على حمام السباحة.
أو لماذا لا تشحن طاقتك والتمتع بالخدمات الموجودة داخل المنتجع.
بذل مجهود داخل قاعة الجيمنازيوم المجهزة جيداً؟
استرخي داخل قاعات السونا والبخار.
اترك عقلك، وجسمك، وروحك تأخذ شكلاً جديداً داخل قاعة اليوجا.
أي أسلوب حياة صحي ترغب في التمتع به سوف تجده في روزدال.
حجز مسبق: 16%
عدد الأقساط: 12 قسط ? مرة كل شهرين بداية من مايو 2008 وحتى مارس 2010 @ 7%
جدول مواعيد الدفع كالتالي:
رقم تسلسلي | الوصف | النسبة لكل قدم مربع / النسبة لكل شقة | مستحقة الدفع عند | ملحوظات |
1. | التكلفة الأساسية | 3،500/- | حسب مواعيد الدفع | عرض التشويش الكهرومغناطيسي فقط للشقق السكنية المزدوجة والثلاثية. بالنسبة للزبائن الذين لا يفضلون هذا العرض سوف يكون السعر 3400 تكلفة لكل قدم مربع. |
2. | رسم الدمغة، ومصروفات التسجيل | 9% + نفقات متنوعة على UDS | الدفع عند التسجيل | |
3. | مصروفات إنتظار السيارة (في الدور السفلي أو مرفوعة) | 200000 لكل مكان انتظار للسيارة. | تدفع مع أول قسط على حسب مواعيد الدفع | |
4. | مولد الطاقة | 40000 للشقة الواحدة. | مستحقة للدفع عند التسليم | |
5. | المبلغ الكامل | 50/- لكل قدم مربع | مستحقة للدفع عند التسليم | |
6. | المصروفات القانونية | 20000 للشقة الواحدة. | سوف يتم إضافتها للتكلفة الأساسية وتكون مستحقة الدفع حسب جدول المواعيد. | |
7. | مصروفات الصيانة | 45 لكل قدم مربع | تدفع مع أول دفعة قيمتها 7% | |
8. | عضوية النادى
)دفع في المواعيد المقررة) | 100 100000 للشقة الواحدة | مستحقة للدفع عند التسليم | |
9. | وديعة تدفع من أجل CMWSSB / TNEB | المبالغ الفعلية (***) | مستحقة للدفع عند التسليم | |
10. | أخرى | 100/- . لكل قدم مربع | | |
ملحوظة:
(***) الأشكال التي أمامها هذه العلامة، تقريباً 50000 لكل شقة.
في حالة إستخدام العميل أكثر من مكان انتظار للسيارة (في حالة توفر مكان احتياطي)، عندئذ تصبح تكلفة المكان الإضافي ضِمن التكلفة الأساسية وتكون مستحقة الدفع حسب جدول المواعيد.
سوف يتم حساب النفقات القانونية الخاصة بضريبة الخدمة، وضريبة المبيعات، وجميع الضرائب الأخرى المستحقة وفقاً للإجراءات الحكومية وتكون مستحقة الدفع عند الطلب. وسوف يقوم المشتري بدفع أي زيادات تُفرض على المبالغ القانونية أو أي مبالغ إضافية يتم زيادتها على ضريبة الخدمة.
